CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

DÀNH CHO CĂN HỘ TÒA S1, S2 DỰ ÁN SUNSHINE CITY

—– Hiệu lực từ ngày 12/07/2017 —–

1. Thời gian áp dụng: từ ngày 15/07/2017 cho tới khi có chính sách mới thay thế.
2. Dành cho Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) mua Căn hộ (sau đây gọi tắt là “CH”) tại Dự án Sunshine City
3. Chương trình quà tặng dành cho 100 khách hàng đầu tiên đăng ký mua căn hộ (Áp dụng cho KH đặt cọc từ 15/07/2017 – 31/08/2017)

–          Chiết khấu 10% giá bán CH (Chưa VAT)

–          Tặng 01 Iphone 7: Khi khách hàng ký HĐMB

 (*) Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình quà tặng không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Chủ đầu tư hoặc bên cung cấp dịch vụ.

4. Chương trình khuyến mại: KH mua CH trước ngày 31/07/2017 nhưng không tham gia chương trình Hometel được Chủ đầu tư áp dụng chương trình khuyến mại như sau:

Gói miễn phí dịch vụ Quản lý 03 năm (Không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: Trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp …) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 4 trở đi KH tự thanh toán mức phí Dịch vụ quản lý theo thông báo của Chủ đầu tư hoặc bên cung cấp dịch vụ.

(*) Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình khuyến mại không được quy đổi ra tiền mặt.

5. Chính sách chiết khấu mua từ 02 căn trở lên:

Khách hàng và người thân mua từ 2 CH trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi CH được chiết khấu 1% vào giá bán CH (bao gồm VAT)

(Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau)

6. Tiến độ thanh toán:

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN (Giá bán căn hộ)	THỜI HẠN
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB
Lần 1	100.000.000 đồng/căn (chưa VAT)	Ngày ký Hợp đồng vay vốn “HĐVV”
Lần 2	10% Giá bán CH (chưa VAT)	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐVV (đã gồm tiền Lần 1)
Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán Lần 2 nêu trên, Các Bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây
KÝ HĐMB (Dự kiến Tháng 9/2017. Thời điểm cụ thể theo Thông báo của Chủ đầu tư)
Lần 1	20% Giá bán CH (có VAT)	Ngay khi ký HĐMB, dự kiến tháng 9/2017 Toàn bộ số tiền thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này
Lần 2 – Tầng 5	10% Giá bán CH (có VAT)	Ngày 31/12/2017
Lần 3 – Tầng 10	10% Giá bán CH (có VAT)	Ngày 31/03/2018
Lần 4 – Tầng 20	10% Giá bán CH (có VAT)	Ngày 31/07/2018
Lần 5 – Tầng 30	10% Giá bán CH (có VAT)	Ngày 31/12/2018
Lần 6 – Tầng mái	10% Giá bán CH (có VAT)	Ngày 31/03/2019
Lần 7	25% Giá bán CH có VAT + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán	Khi nhận bàn giao nhà theo Thông báo bàn giao CH, dự kiến tháng 11/2019
Lần 8	5% giá bán CH (chưa VAT)	Khi Chủ đầu tư bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

7. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư:

Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

1. Chính sách hỗ trợ:

CHÍNH SÁCH	CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá trị CH được hỗ trợ lãi suất	Lên tới 70% giá trị CH (có VAT)
Thời hạn vay vốn	Lên tới 25 năm kể trừ ngày giải ngân
Lãi suất vay vốn (Trong và sau HTLS)	–       0%/tháng trong thời gian hỗ trợ –       Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLS	Kể từ ngày giải ngân của khoản vay tới khi nhận nhà nhưng không chậm hơn 31/12/2019.
Ân hạn trả nợ gốc	KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Phí  trả nợ trước hạn (Trong và sau khi HTLS)	Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng.

1. Chiết khấu không vay:

–          KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 2% giá bán CH (chưa VAT)

8. Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn bằng vốn tự có:

–          KH thanh toán 95% hưởng lãi suất chiết khấu 10%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (có VAT) của KH.

–          KH thanh toán trước hạn từng phần được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (có VAT) của KH.

9. Chính sách Hometel:

Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của KH với lợi nhuận lên tới 24% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) trong thời gian 03 năm kể từ thời điểm bàn giao căn hộ để khai thác dịch vụ. Khách hàng tham gia chương trình phải bàn giao căn hộ có hoàn thiện nội thất dời theo quy định cho Chủ đầu tư ngay sau khi nhận nhà.

(Thời gian ký Hợp đồng thuê lại căn hộ của Chủ Đầu tư với Khách hàng được ký kết ngay sau khi Khách hàng ký HĐMB căn hộ và sẽ có hiệu lực khi Khách hàng bàn giao căn hộ cho Chủ đầu tư. )

PHÒNG DỰ ÁN SUNSHINE CITY

Hotline: 0931.88.9191

Email: cskh@sunshinecity.com.vn

Website: www.sunshinecity.com.vn

Văn phòng: Khu đô thị Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội
********************************************************